У Греції власники квартир, розташованих поруч з площами і парками, заплатять додаткові податки на нерухомість
Уряд Греції готує поправки до закону про оподаткування нерухомості. Так, власники житла, розташованого поруч з центральними площами і парками, виплачуватимуть муніципалітетам додаткові внески.
Деякі муніципалітети вже почали розсилку повідомлень по майновому податку, який розраховується за кадастрової вартості. І якщо раніше використовувалася інвентаризаційна вартість нерухомості (по суті - вартість матеріалів, з яких побудовано будівлю, з урахуванням зносу), то тепер при визначенні податку враховують кадастрову вартість - вона наближена до ринкової.
До уваги прийняті всі основні фактори, що впливають на вартість житла: не тільки матеріал стін, але і місце розташування, рік побудови, площа, інфраструктура району - навіть відстань до найближчої станції метро, центрального майдану району або парку.
Варто відзначити, що колишній порядок оподаткування нерухомості регулювався законом, прийнятим ще в 1931 році. З тих пір склався ринок нерухомості, реальні ціни на якому сильно відрізняються від її інвентаризаційної вартості.
Вперше поправки були внесені в 1989 році. У тому випадку, якщо мова йде про багатоквартирний будинок, сума податку буде розділена між усіма мешканцями, погашення боргу може здійснюватися протягом 15 років. Власникам, які захочуть виплатити всю суму одним платежем, буде надана знижка в розмірі 20% від призначеної суми податку.
Редактор: Олександра Цюпек
